В Україні різко змінилися ціни на квартири: скільки тепер коштує житло?

Ціни на житло в Україні за останній рік зазнали значних коливань, відображаючи економічні та соціальні реалії країни. За даними експертів ЛУН, у більшості регіонів вартість квартир значно зросла. Наприклад, в Івано-Франківську середня ціна однокімнатної квартири зараз становить 36 500 доларів, що на 7 700 доларів більше, ніж рік тому. Це підвищення пов’язане з високим попитом на житло в нашому регіоні. У відсотковому співвідношенні вартість однокімнатних квартир зросла на 18% у валюті, що є рекордом серед українських міст.

На відміну від Івано-Франківська, у столиці спостерігається зниження цін на житло. За останні шість місяців в Києві середня вартість однокімнатної квартири впала на 2 000 доларів і зараз становить приблизно 62 000 доларів. Це зниження пояснюється зменшенням попиту через соціально-економічні обставини та збільшенням пропозиції на ринку житла.

Найдешевше житло можна знайти у Сумах та Харкові. Середня вартість однокімнатної квартири – 25 000 доларів. У Миколаєві ціни ще нижчі. Однокімнатна квартира тут коштує в середньому 21 000 доларів. Такі низькі ціни обумовлені близькістю до фронту, місцевими економічними умовами та низьким попитом на житло.

В Ужгороді, навпаки, ціни на житло значно зросли. Середня вартість однокімнатної квартири тут досягла 51 600 тисяч доларів. Цей регіон не підпадає під комендантську годину та обстріли, що робить його привабливим для громадян, які шукають безпечне місце для проживання.

Якщо ж брати у розрізі декілька років, то можна сказати, що вартість квартир в національній валюті України загалом зросла. Наприклад, у січні 2022 року квартира вартістю 90 тисяч доларів у Києві коштувала приблизно 2 400 000 мільйони гривень. Зараз така сама квартира коштує близько 88 600 доларів, але у гривні це становить вже 3 300 000 через зростання курсу долара. 

Експерти зазначають, що ціни на житло в Україні поступово зростатимуть. Перспективи зниження цін на житло виглядають малоймовірними. Квартири у новобудовах дорожчають, а курс долара продовжує зростати. Тому, якщо ви плануєте покупку нерухомості, краще це зробити вже сьогодні.