Як змінилися ціни на первинку в Україні та Івано-Франківську за 2024 рік
Ціни на нерухомість мають постійну тенденцію до зростання. В Івано-Франківську за 2024 рік середня вартість квадратного метра первинного житла зросла на 21%.
В цій статті розкажемо, наскільки подорожчали ціни на житло в різних регіонах України та які квартири купували найчастіше в одному з найбільших житлових комплексів Івано-Франківська – Manhattan UP.
Цінові тенденції на ринку нерухомості у 2024 році
Середня ціна квадратного метра на первинному ринку нерухомості продовжує зростати. Підвищення цін у 2024 році спричинене такими факторами, як подорожчання будівельних матеріалів та послаблення курсу національної валюти. Згідно з даними, представленими на сайті ЛУН, найбільше зростання середньої вартості квадратного метра зафіксовано в Кропивницькому, де ціна квадратного метра зросла на 33% у гривні. У Рівному середня вартість піднялася на 24%, а в Івано-Франківську, Чернівцях та Вінниці – на 21%.
Водночас найвищі ціни на квадратний метр залишаються у Львові, де новобудови подорожчали на 14% за рік.
Що впливає на вартість квадратного метра?
Крім таких чинників, які впливають на ціну житла, як вартість будівельних матеріалів та витрат пов’язаних з доставкою, рівень інфляції, варто виокремити ще розташування житлового комплексу.
Серед покупців нерухомості в Івано-Франківську популярними локаціями при виборі ЖК є район міського озера та центральна частина міста. Наближеність до центру забезпечує мешканцям комфортний доступ до всієї необхідної інфраструктури, куди можна дістатись без зайвих затрат часу та енергії. Це не лише про зручність, а й про можливість зекономити на транспортних витратах – паливі, таксі чи громадському транспорті. Крім того, житло у таких районах ідеально підходить для тих, хто цінує активний ритм життя та хоче бути в епіцентрі подій. Квартири в центральній частині міста є вигідними та для інвесторів, які придбали нерухомість для подальшої здачі в оренду. Адже, такі квартири завжди матимуть попит серед орендарів.
В Івано-Франківську одним з наймасштабніших, інвестиційно привабливих житлових комплексів, розташованих поблизу центру та озера, є Manhattan UP. Цей житловий комплекс складається з 7-ми великих кварталів, просторої території, власного дворівневого паркінгу. Локація поблизу центральної частини міста та об’їзної дороги по вул. Набережна ім. В. Стефаника дозволяє мешканцям зручно планувати поїздки, як у центр, так і за місто. Тут доступні квартири різної площі, таким чином кожен зможе обрати для себе варіант для життя або інвестиції.
Далі читайте про зміни цін квадратного метра в ЖК Manhattan UP, що відбулись за 2024 рік.
Динаміка цін у ЖК Manhattan UP у 2024 році
ЖК Manhattan UP демонструє позитивну тенденцію до зростання вартості квадратного метра в Івано-Франківську:
- Однокімнатні: зросли на 17,03%.
- Двокімнатні: зросли на 20,29%.
- Трикімнатні: зросли на 19,95%.
- Чотирикімнатні: зросли на 5,84%.
Які квартири купували найчастіше у 2024 році в Manhattan UP
Найчастіше у 2024 році в ЖК Manhattan UP покупці віддавали перевагу однокімнатним квартирам. Всі дані по продажу різних типів квартир у цьому комплексі представлені на діаграмі:
Експерти прогнозують подальше зростання вартості квадратного метра у 2025 році на 18-24% і рекомендують інвестувати в нерухомість ще в грудні 2024 року поки не відбулось значного здорожчання. Зазначимо, що зараз можна скористатись акцією від blago “Казкові знижки на квартири” , яка дає змогу купити однокімнатну квартиру зі знижкою 3%, двокімнатну – 5% та трикімнатну – 7%.
Пропозиція діє до 27.12.2024.
Звертайтесь у наш відділ продажу, де вам допоможуть обрати квартиру вашої мрії або вигідний варіант для інвестиції у наймасштабнішому районі Івано-Франківська – Manhattan UP.
