Які ціни на нерухомість зараз у західному регіоні України

У великих містах західної частини України, таких як Івано-Франківськ, Львів, Чернівці, Тернопіль, Ужгород, Хмельницький ціни на нерухомість у першу чергу залежать від різних факторів: місця розташування, класу житла, площі, етапу готовності, інфраструктури та багато іншого.

Однак, провівши загальний огляд можна сказати, що деякі міста західного регіону мають значно вищі ціни на нерухомість порівняно з іншими містами. На основі статистики з сайту ЛУН два найдорожчі міста на ринку новобудов — це Львів та Ужгород.

Експерти пов’язують це з тим, що у цих містах є більший попит на житло через віддаленість від зони активних бойових дій. Також на формування вартості впливає розвиток інфраструктури, культурні можливості в цих регіонах та ширина вибору серед забудовників.

Тож які ціни зараз у найбільших містах західного регіону?
(Цифри взяті з сайту ЛУН станом на кінець березня 2024 року)


На кінець березня 2024 року у Львові середня ціна за м² становить 53 700 грн. Обрати квартиру тут можна серед 124 новобудов у різних забудовників. Трійка найдорожчих районів у Львові: Галицький (69 500 грн/ м²), Франківський (58 100 грн/ м²) та Личаківський (57 800 грн/м²).

Друге місто з найбільшою середньою вартістю за квадратний метр у новобудові займає найзахідніший регіон, Закарпаття, зі столицею Ужгородом. Там придбати житло в середньому можна за 43 100 грн/м², а квартиру в комплексі комфорт класу — за 37 200 грн/м². Вибір для покупців розділений серед 42 ЖК. 

У Червінцях середня вартість квартири — 37 300 грн/м². Там на ринку новобудов представлено 44 житлових комплекси різного класу. До прикладу, квартира бізнес-класу в центральному районі обійдеться в середньому 39 500 грн/м².

У Івано-Франківську середня ціна за квадратний метр — 30 700 грн. Нову квартиру ви можете обрати серед 60 ЖК. При цьому найпопулярнішим залишають новобудови комфорт класу, де середня ціна за квадратний метр — 29 200 грн, квартира бізнес-класу в середньому обійдеться у 34 700 грн/м². Якщо ж ви шукаєте житло преміумкласу, то його середня вартість становить — 38 600 грн/м².

У Тернополі будьте готові віддати 27 400  грн/м² у новому комплексі. Їх зараз у продажу 71. При цьому ціни у різних класах не відрізняються суттєво. Так, за квартиру у ЖК бізнес-класу в середньому треба заплатити 38 200 грн, а за преміум — 39 500 грн.

У Хмельницькому ціни на первинному ринку зараз в середньому дорівнюють 25 500 грн/м². Забудовники пропонують на вибір 63 житлових комплекси. Обравши квартиру в ЖК комфорт класу, ціна може сягати 25 500 грн за квадратний метр, значно вище буде коштувати преміум — 34 700 грн/м². 

Загалом, ринок нерухомості в західному регіоні України є різноманітним і динамічним. Ціни можуть значно варіюватися навіть в межах одного міста, залежно від різних факторів, включаючи особливості та переваги ЖК, економічну ситуацію та зміни в попиті та пропозиції.

В Івано-Франківську ви можете обирати серед 11 житлових комплексів компанії blago, де знайдете пропозиції різних цінових категорій. А також різні ЖК з унікальними рішеннями, як от комплекс з басейном на даху Manhattan UP.

Для отримання консультації та додаткової інформації звертайтеся за номером: +380 97 071 40 00